Ремонт вторичного жилья
Обращайтесь в РемСантехОтряд для быстрого приведения в порядок используемой квартиры вторички
Кроим новый интерьер из жилья квартиры вторички
Смотрите фото отделки вторичного жилья:
Сделано:
Установка гидромассажной душевой колонки с повысительными насосами в техническом шкафу, стиральной машины и раздвижной брызгозащитной шторки на ванну. Монтаж умывальника. Плитка стены и пол.
Срок: 21 день
Итоговая цена: 98716 ₽
Сделано:
В комнате оштукатурены и отшпатлёваны стены 84 м2. Покрашен потолок 28 м2. Уложена паркетная доска. Смонтирован напольный плинтус. Электрика включает подогрев установленного мраморного подоконника.
Срок: 29 дней
Итоговая цена: 167864 ₽
Сделано:
На пол холодной лоджии уложен ламинат 34-го класса и обрамлён плинтусом. Стены покрыты Венецианской штукатуркой Clavel Trevignano. Потолок без подсветки, покрашен краской Dulux premium.
Срок: 13 дней
Итоговая цена: 41756 ₽
Сделано:
Холодная лоджия с венецианской штукатуркой на стенах и ламинатом на полу. Электропроводка включает освещение и розетки на кухне, и лоджии. Натяжной потолок кухни. Стены обои, пол ламинат. Установка двери.
Срок: 34 дня
Итоговая цена: 87846 ₽
Сделано:
Технический шкаф с накладной дверцей. Разворот унитаза. Установка ванны, умывальника, полотенцесушителя, гигиенического душа. Электрический тёплый пол Электролюкс. Плитка стены и пол.
Срок: 21 день
Итоговая цена: 98716 ₽
Видео ремонта вторичного жилья:
Что же включает в себя ремонт вторичного жилья в Москве?
-
В первую очередь это обновление потолков и стен. Здесь уместна перекраска ранее окрашенных поверхностей, иногда включается переделка потолочного плинтуса или добавление в тех помещениях, где он по каким-то причинам отсутствовал;
- Свежая краска на стены ляжет только после удаления старой, и шпатлёвки с последующим ошкуриванием ремонтируемых плоскостей. Причём делать это сертифицированным мастерам РСО приходится несколько раз, шкурками или сетками от крупного зерна к самому мелкому;
- Этот же метод вступает в силу, когда речь идёт о переклейке обоев. Хочется, чтобы они смотрелись как в портфолио красиво и на плоскости стены, и по углам? Незыблемый малярный закон гласит: «Перед нанесением финишного слоя, поверхности выравниваются и подготавливаются».
Электротехнические коммуникации вторичного жилья
Как правило не претерпевают значимых изменений, разве что в тех местах, где за время эксплуатации, возникла необходимость в дополнительных электроточках – добавляются. Соблюдение правил электробезопасности при этом ставится во главу угла.- Напротив, на неиспользуемые на практике электророзетки имеет смысл поставить заглушки, но это редко применяется, кто откажется от лишней?
- И ещё. Следует помнить, что при наличии детей, розетки в обязательном порядке должны быть с защитными шторками.
- Если потребуется изменить порядок включения люстр с заменой, скажем, одноклавишного выключателя на двухклавишный, с двойным включением электроприбора, то при технической возможности это можно сделать.Напротив, на неиспользуемые на практике электророзетки имеет смысл поставить заглушки, но это редко применяется, кто откажется от лишней электроточки?
-
Повышенное внимание должно обратить на проверку работоспособности автоматов, ДИФ-автоматов, УЗО в электрощитке, являющихся основой электротехнических коммуникаций. При малейших признаках потемнения контактов или недостаточно чёткого срабатывания устройства заменяются.
- Рамки, накладки, а при необходимости и коммутационные элементы розеток и выключателей вторичного жилого фонда в обязательном порядке снимаются, и после клейки обоев или покраски восстанавливаются.
- Если речь идёт о напольном покрытии на подложке с замковым типом сборки, напоминаем, что лоскутно, в пределах одной зоны, такой пол не меняется. Отдельные комнаты или зоны – пожалуйста, но вместе со стыковочными порогами.
-
В случаях, когда реставрации подлежит паркет, то в зависимости от структуры и толщины дерева предлагается снятие лака, восстановительная шлифовка со шпатлёвкой щелей и стыков, и финишный лак. При этом напольный плинтус не демонтируется, особенно если выполнен из МДФ или дерева.
Полы во вторичке
-
Смесители подачи воды на ванну или душевой уголок, умывальник и гигиенический душ;
-
Водонагреватель, если он накопительного типа, да и проточного тоже, желательно поставить другой;
- Полотенцесушитель — по состоянию.
Замена сантехники вторичного жилья
Со временем, подлежат замене износившиеся части, а то и сами сантехнические приборы.
В ротацию чаще идут:
Тут многое зависит от вида соединения и качества металла. Новая чугунная ванна ведёт за собой перекладку плитки и необходимо смотреть, насколько это надо. Наверняка, восстановительной эмали будет достаточно. А если ванна, душевой поддон или кабина из акрила экспресс-замена осуществляется более безболезненно для бюджета. Это понятно после использования калькулятора rso.ru расположенного на каждой странице услуг.
Таким образом, ремонт вторичного жилья необходимый после многолетнего эксплуатационного срока — процедура выполнимая, осталось только решиться.
Оборудование отделки вторичного жилого фонда:
Ремонт вторичного жилья цены:
|
Виды технологических операций |
Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
| Демонтаж встроенных шкафов и полок, антресолей | м2 | 973 |
| Демонтаж карнизов для штор | 1 ед | 276 |
| Демонтаж вентиляционной решетки | 1 ед | 36 |
| Демонтаж воздуховода | п/м |
189 |
| Демонтаж кухонного гарнитура без сохранения | 1 ед | 2390 |
| Демонтаж кухонного гарнитура с сохранением | 1 ед | 4190 |
| Демонтаж кухонной плиты без сохранения | 1 ед | 955 |
| Демонтаж газовой плиты | 1 ед | 538 |
| Демонтаж пластикового уголка обрамления оконного откоса | п/м | 62 |
| Срез различных металлоконструкций | 1 ед | 182 |
| Зачистка поверхностей от старой краски | м2 | 40 |
| Зачистка стен от жидких обоев | м2 | 40 |
| Зачистка стен от шпаклевки | м2 | 109 |
| Расшивка трещин и рустов | п/м | 305 |
| Насечка на стенах | м2 | 102 |
| Отбивка плиточного клея | м2 | 160 |
|
Виды технологических операций |
Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
| Резка отверстия в ГКЛ | шт | 122 |
| Укрытие мебели и частей интерьера тонкой укрывочной пленкой | м2 | 22 |
| Укрытие пола листами сегментированного оргалита | м2 | 37 |
| Разборка или сборка мебели | 1 ед | 1430 |
| Перестановка мебельной стенки из 5 секций | 1 ед | 1790 |
| Перестановка мебельного шкафа из 1 секции | 1 ед | 1190 |
| Перестановка или перемещение дивана | 1 ед | 950 |
| Сборка мебели 15% от стоимости | 1 ед | от 2000 |
| Занос и вынос мебели | 1 ед | 717 |
| Уборка лестничной клетки по ходу работ | 1 раз | 958 |
| Установка дверных петель | 1 шт | 299 |
| Установка дверной ручки | 1 шт | 298 |
| Врезка дверного замка | 1 шт | 778 |
| Врезка смотрового глазка | 1 шт | 264 |
| Установка замка (в подготовленное место) | 1 шт | 153 |
Стоимость ремонта квартиры вторичного жилья:
Ремонт квартир вторичного жилья пошагово:
Вторичку заставленную мебелью лучше освободить вывозом в предусмотренное место хранения, чтобы сохранить её во время отделки и обновления интерьера
Если нужно, делается полный демонтаж, после которого намеченная проводка коммуникаций и выравнивание плоскостей вторичного жилья проходит чётко, пошагово, по плану
Отделочные и облицовочные работы могут распространяться не только на внутренние помещения вторичного жилья, но и распространяться на балконы с лоджиями
При необходимости в любом вторичном жилье можно утеплить внешние стены или проложить программируемые на экономный расход энергии тёплые полы в кухне и ванной
По окончании отделки вторичного жилья предметы интерьера возвращаются из места временного хранения на обновлённую и убранную после отделки жилплощадь
Команда мастеров-отделочников вторичного жилья:
Другие работы с вторичным жильём:
