Воспользуйтесь знаниями и умением мастеров слаженного коллектива РемСантехОтряд для создания условий комфортной жизни
Итак, основным и самым важным этапом ремонта в новостройке является составление проекта и определение последовательности всех последующих действий.
Когда проект переустройства под ключ составлен и не осталось никаких спорных вопросов, можно приступать к непосредственному проведению отделочных работ. Этот этап делится на несколько составляющих, следующих друг за другом. В частности, ремонт в новостройке должен производиться в такой последовательности:
— выравнивание пола, стен, потолка, установка окон и дверей, монтаж розеток, электрических установок, замена отопительного оборудования и т. п. В процессе важно точно придерживаться установленных правил и внимательно принимать сделанную работу. Обратите внимание на то, что если вами занимается профильная компания, то график выполнения работ она должна предоставить еще до их начала.
Если квартира сдается со свободной планировкой, отделку нужно начать с монтажа межкомнатных перегородок, а затем переходить к установке электричества (определить места розеток, выполнить разводку, проверить распределение автоматов защиты). На кухне стоит предусмотреть больше розеток для возможности беспрепятственного использования всех электроприборов. Обратите внимание не то, чтобы использовались медные трехжильные провода, распределенные в зависимости от предполагаемой нагрузки!
За проведением электроработ следует выравнивание полов и стен, их оштукатуривание, шпаклевка, монтаж розеток и выключателей. На этом этапе нужно проследить, чтобы в стеновых панелях не оставалось пустых пространств, и обязательно отшлифовать стены и потолок перед тем, как будет нанесен финишный слой.
— покраска, поклейка обоев, укладка напольного покрытия. Начинается с отключения электрического тока, в обоях вырезаются отверстия для гнезд выключателей и розеток, затем монтируются их крышки. Для того чтобы обои хорошо приклеились, нужно непременно удалить со стен остатки клея, штукатурки и других посторонних материалов. Двери, наличники и замки устанавливаются после окончательной отделки пола.
— по возможности в плинтус могут быть уложены антенны и телефонные кабели, если по всей длине предусмотрен специальный канал для их размещения. Если же плинтус монолитный, то такой возможности не будет.
— после этого ремонт окончен.
Когда работы проводятся постепенно, балкон нужно оставить на самый конец — он может стать отличным местом для хранения строительных материалов. Если же на протяжении всего времени переустройства планируете проживать в квартире, начать его следует с дальней комнаты, продвигаясь в сторону кухни.
Виды черновых работ в ремонте квартир в новостройках | Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
Монтаж обрешётки | м2 | 311 |
Выравнивание стен сегментированными листами ГКЛ | м2 | 712 |
Выравнивание стен сегментированными листами ГКЛ (1 слой) с устройством каркаса | м2 | 839 |
Выравнивание стен сегментированными листами ГКЛ (2 слоя) с устройством каркаса | м2 | 944 |
Устройство коробов из сегментированных ГКЛ | п/м | 1047 |
Устройство ниш, ступеней из сегментированных ГКЛ | м2 | 1876 |
Устройство арки из сегментированных ГКЛ | 1 ед | 2537 |
Устройство ниш глубиной до 120 мм в кирпичных стенах | м2 | 673 |
Устройство проема в стенах из блоков вспененного бетона | м2 | 1330 |
Устройство проема в кирпичных или гипсолитовых стенах | м2 | 1790 |
Устройство проема в железобетонных стенах | м2 | 5682 |
Усиление стандартного проема металлоконструкциями | п/м | 786 |
Виды общестроительных работ при ремонте новостроек | Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
Проклейка швов сегментированных ГКЛ серпянкой или малярной лентой | п/м | 37 |
Заделка сегмента естественной вентиляции | 1 ед | 534 |
Врезка в вентиляционный короб | 1 ед | 617 |
Монтаж вентиляционного канала (до 2000 мм) | 1 ед | 648 |
Установка подменного унитаза | 1 ед | 345 |
Установка гидрозатвора на слив стиральной машины | 1 ед | 690 |
Установка кнопки (двойной слив) инсталляционного унитаза | 1 ед | 840 |
Монтаж угловых элементов полотенцесушителя с отражателями | 1 компл | 690 |
Сборка опорной части ванны с ножками | 1 компл | 1267 |
Установка переходных соединительных элементов на шланги подвода воды | 1 ед | 345 |
Установка душевой штанги с лейкой для душа | 1 ед | 1670 |