Дом. Метро. Аэропорт

Современный ремонт в домах старой постройки

На первый взгляд ничего необычного. Но сам дом, расположенный рядом со станцией метро «Аэропорт», построен из кирпича, а вот перекрытия в нем выполнены из дерева. Да к тому же, ветка метро проложена прямо под фундаментом дома на небольшой глубине, и проходящие по ней поезда постоянно напоминают жильцам о себе небольшой вибрацией. Прежде всего, в обширном холле квартиры были проведены контрольные вскрытия пола, потолка и стен. На потолке и стенах была обнаружена сухая, отслужившая своё штукатурка, а поднятые доски пола обнажили толстые лаги и подвесной потолок офиса, расположенного этажом ниже. Всё вышеперечисленное необходимо было аккуратнейшим образом разобрать, чтобы не в коем случае не прерывать деятельность конторы на первом этаже старинной постройки.

Ремонт квартиры в сталинке

За время демонтажа из квартиры вывезли 60 тонн мусора, а сама площадка ремонта напоминала скелет строящегося корабля с лагами-шпангоутами на полу, деревянным потолком и пустыми проемами вместо окон. Пожелание владельцев иметь просторную кухню было воплощено в действительность путем увеличения кухонного пространства за счет сноса кирпичного воздуховода и использования под вытяжку другого, расположенного на соседней стене. Вопросы слышимости с соседями сверху были решены при помощи 100-миллиметровых звукоизоляционных плит, прикрепленных зонтиками к потолку и покрытых двойным слоем гипсокартона.

Ремонт квартиры в центре Москвы

Проблема звукоизоляции стояла настолько остро, что работники офисной бухгалтерии стояли перед дилеммой: сменить место офиса или же отправиться в долгосрочный отпуск. В связи с этим, в первую очередь было принято решение звукоизолировать пол. Для этого к лагам снизу прикрепили гидроизоляционный фольгированный материал, а также, вровень с лагами проложили сорокасантиметровую звукоизоляцию. Сверху на лаги уложили два слоя 20-миллиметровой фанеры в разбежку. В довершении, способом сухой засыпки, пол покрыли мелко фракционным керамзитом и прямо на него уложили сборные элементы из ГВЛВ толщиной 20 мм.  Межкомнатное пространство и дверные проемы были обозначены легкими перегородками из гипсокартона и металлического профиля, внутри которых была скрыта электропроводка. 

И вот, мы наконец вышли на финишную прямую — приступили к отделочным работам. Новые окна отлично вписались в полуметровые широкие откосы с выполненными на заказ мраморными подоконниками. Все коммуникации успешно скрыты в стенах, отштукатуренных под покраску и оклеенных стеклохолстом, во избежание растрескивания штукатурки из-за вибрации, связанной с проложенной под домом веткой метро. Потолочные ригели искусно обыграны таким образом, чтобы они не выделялись из созданного общего интерьера помещений. Пол украсила красивая массивная доска, стены окрашены и местами оклеены обоями, как и задумывалось дизайнером. Что касается потолка, он отделан массивным потолочным плинтусом и слегка декорирован в местах крепления светильников, которые, как, оказалось, прекрасно сочетаются между собой. Массивные плинтуса под потолком, занимающие периметр каждой комнаты изящно скрывают струны натянутые для движения штор и занавесок.

Ремонт ванной в кирпичном доме

Гидроизоляцию в туалете и ванной комнате пришлось укладывать непосредственно на сборный пол, в чем помогла легкая стяжка. Водяные трубы с разводкой спрятались в стену между туалетом и ванной. Все стены облицованы чудесной плиткой. Но особой нашей гордостью стало смелое решение расположить за тонкой кафельной перегородкой в высоту, друг над другом мощную стиральную машину, шкаф для сушки и столитровый водонагреватель, который при надобности обеспечит горячей водой не только гигиенический душ в туалете, но и кухню. Завершили картину эпатажные двери из матового стекла. Многослойный подвесной потолок, выполненный из влагостойкого гипсокартона, обработанный новейшими гидроизоляционными составами и окрашенный специальными красками, отлично дополнили встроенные светильники, отбрасывающие причудливые блики на кафель стен.

Всего полгода упорного труда, завидного терпения жильцов дома и самих заказчиков и можно переходить к ремонту следующей квартиры, что, в общем-то, мы и делаем много лет подряд.