Email-хроника одного ремонта

Как мы и условились, высылаем вам сметы на ремонт.
Ремонт квартир https://youtu.be/Qv-qXAe9QOA 
Ремонт ванной комнаты и туалета https://youtu.be/GekeUueAWH8
Информацию о защите от протечки смотрите здесь https://youtu.be/lCRSwcs0tLk
Материалы, применяемые в ремонте, находятся здесь https://youtu.be/ABhnLagupNQ
Трио Бар в подарок при комплексном ремонте квартиры https://youtu.be/1D72RcLZC14
Звукоизоляция и монтаж гипсокартона доступны для просмотра здесь https://youtu.be/jH7MJhJfKE8

Посмотрите фото подобного ремонта от компании РемСантехОтряд
Из того, что быстро нашлось https://yandex.ru/maps/org/remsantekhotryad/1180791562 

Дополнение к тому, что быстро нашлось.

Посмотрите по экспликации, что мы хотим в плане сноса стен.

Мы посмотрели предложенный вами план перегородок. Особого влияния на ценовую составляющую он не окажет.
По любому в процессе работ сложится дополнительная уточняющая смета где и будут учтены все нюансы.
Отправляем вам проект договора и сметы в новом пересчёте. Скидка на работы для вас увеличена и составляет 6%.

При принятии решения работать, подписывайте и высылайте договор обратным письмом, мы, таким же образом, обратным письмом, вышлем подписанный директором договор с печатью и номер счёта, на который следует перечислить сумму первого этапа договора.
По работам: пока берём за основу то что есть, по ходу выполнения вносим необходимые коррективы.
Фото, видеоотчёты по ходу работ будут отправляться вам на почту.

Деньги, в размере 210000 рублей поступили на счёт. Спасибо. Работаем.

На балконе, компания, устанавливающая окна, монтирует остекление только до уровня балконных перил, а всё, что ниже закрываем мы?

Радиаторы упакованы и вывезены на склад. Придёт время установки, подкрасим где сколы и вернём обратно.
До понедельника 27.10.14 закончим зачистку потолка.
Различного рода трещины и русты на станах и потолке будут вскрыты, заделаны и проклеены армирующей лентой, чтобы избежать возможного дальнейшего растрескивания.

Текущий мусор удалён из квартиры с помощью дворников.
За сбор и вынос им заплачено 500 рублей.
Просим оплатить через известную вам форму расчётов.
На понедельник 27.10.14 достигнута договорённость с компанией устанавливающей окна на встречу на объекте в 15:00
План встречи:
1. Уточнение замеров
2. Согласование совместного хода работ.

Рассмотрите пожалуйста предложения наших партнёров по необходимой сейчас сантехнике:

• Поддон;
• Брызгозащитные шторки на поддон;     
• Инсталляция для унитаза;     
• Чаша для унитаза; 
• Душевой набор.

Подтверждаем получение оплаты сантехники в сумме 40910 рублей и выноса мусора в размере 500 руб.

Настенные и потолочные русты и трещины заделаны нами в 2 этапа.
1-й этап: глубокое заполнение расшитого внутреннего пространства монтажной пеной, с последующим срезом выступающих пенных наплывов.
2- этап: шпатлёвка Унифлотом, проклейка армирующей сеткой и повторная шпатлёвка Унифлотом.
Обращаем ваше внимание на перепад уровня потолка от входной двери к окну от 20 до 50 мм + на установленный уровень перепада добавится величина рейки-выравнивателя 6 мм.
Краны, которые варил местный сантехник, придётся снять и заменить, так как при нарушении технологического процесса сварки им была допущена ошибка, заключающаяся в том, что сварка произведена с прикрученными к отводам кранами. Вследствие значительного нагрева короткого отвода при сварке, произошло расплавление внутренних фторопластовых сфер на кранах и часть фторопластовой сферы (отчётливо видно на снимке выступающий внизу отверстия крана белый сегмент) выдавило наружу.
В таком виде эксплуатация этого узла не представляется возможной. Эту неисправность мы устраним самостоятельно.

Посмотрите полотенцесушитель и уголки к нему, а также водонагреватель.     
Если подходит, оплачивайте, а мы доставим на объект.
На завтра 30.10.14 в 10:00 договорились с местными сантехниками на отключение воды и с электриком на обесточивание электро-стояка в подъезде для подключения к вводу на вашу квартиру.
Стоимость этих отключений уточним завтра по месту, и я сообщу сумму отдельно.

Сегодня, 30 октября, вам позвонит мастер по балкону. Они хотят завтра обшить снаружи балкон.

Про мастера понятно, после его звонка, на завтра 31.10.14 фронт работ по обшивке балкона будет ему обеспечен.
Подтверждаем получение оплаты сантехники в сумме 23100 рублей.

Старую канализационную систему решили не использовать, реализуем другое техническое решение выражающееся в следующем (см. цифры на фото «Отключение воды»):
1. Выводы старой канализационной системы на ванну и умывальник обрезаются вровень со стеной, в отверстия выходов устанавливаются заглушки и старые выходы дополнительно герметизируются для исключения протекания от соседей, которые по-прежнему свободно могут пользоваться старой трубой канализации. Новые тубы канализации пойдут справа-налево в коробе технического шкафа (скрывающего инсталляцию унитаза), за фальш-стеной от тех-шкафа до душевого поддона и через подиум под душевым поддоном выводятся на кухонную мойку.
2. Старые выводы труб (торчащие из стены) подачи воды на ванну отрезаются и заглушаются (за ненадобностью).
3. Вывод горячей воды развёрнут в сторону унитаза и минимизировано выступание этого вывода из стены (если сравнить цифры 2 и 3 на фото) для создания фальш-стенки минимальной толщины.
4. Старый вывод холодной воды заглушен за ненадобностью, а для подачи холодной воды использован вывод расположенный несколько выше заглушенного.
5. Пришедшие в негодность краны для подачи воды на полотенцесушитель демонтированы и установлены новые краны, развёрнутые регулирующими напор барашками к стене, для формирования технического шкафа наименьшего размера.
6. Стенка, в которой нужно вести трубы 3/4" толщины на полотенцесушитель оказалась слишком тонкой 40 мм. И как мы не старались, работая мощным перфоратором, избежать сквозного пролома не удалось (фото «Отверстие №6»), а там электрощиток на лестничной площадке. Отверстие пролома заделаем конечно, будем думать, как решить этот вопрос.
7. Что характерно, эта же стена, только ниже на 600 мм. имеет большую толщину и свободно позволила нам сделать штробу под сливную трубу ст/машины 32 мм.

ЖЭК-овский электрик придёт в воскресенье 02.11.14, через диспетчерскую обесточит дом, к новым межэтажным электокоммуникациям мы подключим новые кабели, идущие к электросчётчику и последующему вводному автомату и далее к электрощиту в вашей квартире.
Теперь по затратам:
1. За отключение воды местным ЖЭК-овским сантехникам заплачено 2000 рублей
2. Отключение дома ЖЭК-овским электриком обойдётся вам в 5000 рублей.
Пришлите пожалуйста оплату.

1. Доставлен и используется основной объём расходных материалов
2. Убрали текущий мусор.
3. Выключатель потолочного освещения в кухне будет справа от дверного прохода.
4. Электрощиток сформирован и разводка электрики по квартире сделана.

Просим оплатить расходные материалы по представленной накладной и выполненные этапы работ по Договору:
Накладная № 1 от 27.10.14 в размере 212483 руб.
3 этап: после монтажа электропроводки в размере: 35000 руб. 00 коп.
6 этап: после прокладки труб подвода и слива воды работ в размере: 40000 руб. 00 коп.
Дворникам заплачено 500 рублей.
ИТОГО: 287983 руб.
Напоминаем о необходимости установки окон (как на балкон, так и в квартире), предварительному замеру и установке входной двери.

По входной двери. Позвоните менеджеру (для большей идентификации, упомяните в разговоре, что звоните с подачи РемСантехОтряд) она в курсе событий, поможет подобрать подходящий вариант и даст обратную связь о дне выезда замерщика и дне установки.
По плитке. Позвоните менеджеру, (озвучьте обозначенное выше в скобках). По вашей просьбе, за отдельную (не большую) плату сделают 3D проект укладки плитки.

Во вложении предварительный расчет стоимости на дверь.
Цена немного увеличилась, я укомплектовала Вам подложку из пробки, так как Вы сказали, что для Вас самое важное шумо и тепло изоляция. Это дополнительная опция, но не обязательная. Так же во вложении варианты тонировок шпона.
На всякий случай высылаю фрезеровок по панели.
С уважением Менеджер по работе с клиентами Мульт Лок.

Подтверждаем получение оплаты в сумме 288000 рублей. Спасибо.
В понедельник 10.11.14 в 16:00 прибудет замерщик по входной двери.
Если вы желаете, сможем его встретить и заключить договор на себя (или на вас) на изготовление и монтаж двери. Для этого вам нужно перевести сумму 42000 рублей указанную в счёте, высланном вам, либо оплатить непосредственно в Мульт Лок.

Оплата за разгрузку в размере 7500 руб. получена, спасибо.
Из 66500 рублей, что вы прислали ранее сделаны следующие выплаты:
34600 руб. за входную дверь (запросите в Мульт Локе копии оплаты).
Стоимость монтажных работ 9660 руб. будет выплачена после приёмки монтажа, который назначен на 25.11.14.
Против заявленных ранее 42050 руб. разница (недоплата) составляет 2210 руб.
Плитка на 23734 руб.+ проект в 3D 1600 руб.+ доставка 1350 руб.+ разгрузка 1500 руб.
Сумма затрат на плитку 28174 руб.
Общая сумма ваших затрат на входную дверь и плитку составляет 72434 руб. против присланных вами 66500 руб.
Просьба доплатить 5934 руб.
По стояку на кухне. Собирали консилиум, с участием наших инженеров и двух сварщиков 5-го разряда, которые в 90-е годы 5 лет варили трубопроводы на Уренгое.
Вывод такой:
Сварено коряво, но надёжно (в том смысле, что система находится под давлением и в стабильном состоянии), трогать опасно. Зацепиться не к чему. Смотрите фото.
Предложение: зашить в аккуратный вертикальный короб 200*300*2600 мм

Просим произвести оплату за выполненный 2 этап: после окончания работ по устройству стен в размере: 20000 руб. 00 коп.
Текущая информация по ходу работ такова:
• Для усиления прочности диагонального дверного порта нами применён метод двухсторонней врезки блоков пенобетона в тело старых стен, зубцами по размеру блока.
• Укладка блоков стен и в проём слухового окна произведена с армированием каждого блока стальной арматурой 10 мм.
• Падение уровня ранее оштукатуренной стены, в смысле, предыдущей бригадой оштукатуренной, предполагает приведение данной плоскости к вертикали, то есть перештукатуриванию, что и будет сделано.
• Порты внутренних дверных проёмов сформированы, можно выбирать и заказывать двери по следующим параметрам: высота дверного полотна =2000 мм, ширина дверного полотна =700 мм, ширина коробки (кратная ширине стен, образующих дверные проёмы) =110 мм. (пока приблизительно 110 мм, т.к. штукатурные работы и укладка плитки формирующие эту величину ещё не закончены).

Монтажники окон к работе приступили в 13:00. Начнут с остекления балкона.

Установку окон вчера закончили в период между 19-20 часами. Акт подписан. Внутренние уголки по периметру окон придётся устанавливать нам, так как делается это после финишных работ, или ребята вернутся и установят их сами? Весь мусор от окон и сами старые окна оставлены нам. Монтажники говорят, что вывоз не входит в контракт, это так? Теперь дело за окончанием внутренней обшивки балкона. По словам монтажников окон, это делают другие мастера. Узнайте, пожалуйста, когда они приступят к монтажу.

После окончания внутренней обшивки балкона предложим вам вариант решения отделки пола на балконе.
Верхних соседей по-прежнему нет. Нет и оставленных нами записок. Будем ждать и пробовать ещё каким то образом связаться.

Вчера вечером внутреннюю обшивку балкона (фронтальные стены под остеклением и потолок) закончили.
По отделке пола у нас следующее видение:
Ввиду невозможности выполнения водных работ в условиях низких температур, на пол балкона будут смонтированы лаги из строганого бруса пропитанного специальным огнеупорным и влагостойким составом.
На лаги мы соберём листы малоформатного ГВЛ толщиной 20 мм. На ГВЛ уложим подложку и соберём ламинат с замыкающим напольным плинтусом.

Просим оплатить выполненный нами 5 этап: после окончания подготовки потолков и стен под финишную отделку в размере: 40000 руб. 00 коп. + ваши затраты на мусор составят 3000 руб. (фото прилагается)
Установка входной двери переназначена установщиками на четверг 27.11.14

Пересылаем вам предложение партнёров по обоям и по дверям. Сделайте свой выбор и сообщите.

Входная дверь установлена. Получено 5 ключей, 4 роздано мастерам, 1 готовы передать вашему представителю.
Наличник на дверь со стороны лестничной площадки придётся устанавливать нам самим, ибо сначала, заделанный нами сегмент над входной дверью нужно заштукатурить, прошпаклевать и покрасить.
Текущий мусор, включая старые окна и входную дверь с рамой убран. Соседей сверху нет.

Выберите пожалуйста ламинат. Плинтуса мы подберём отдельно.

Наше решение по материалам:
1) двери на кухню и в ванну - Polazzo ДО (приложение)
2) ламинат - от предложенной Вами компании, цвет - бронзовая сосна (приложение)
3) обои: на кухне - № 31; на стене, за которой комната - по центру одна полоса обоев № 30 в комнате - № 34

Будет необходимо приобрести розетки и выключатели. Если поручите поставку, мы отправим необходимое количество со склада. В нашем ассортименте имеется линейка Legrand.
Вам нужно определиться лишь по четырём вопросам:
1. Цвет – белый или слоновая кость?
2. Выключатели с подсветкой или без?
3. Дверной звонок и кнопку мы подбираем исходя из собственных представлений?
4. Домофон мы подбираем исходя из собственных представлений?

Плинтуса к ламинату подобраны в цвет дверей Венге (такое сочетание будет наиболее выигрышным).
Оформлены следующие заказы:
1. Двери на сумму 34165 руб. (вложенный файл «Заказ дверей.pdf)
2. Ламинат на сумму 26925 руб. (вложенный файл «Обои и Ламинат.pdf)
3. Обои на сумму 12945 руб. (вложенный файл «Обои и Ламинат.pdf)
Итого, по оформленным заказам, сумма к перечислению составит 74035 руб.
В ближайшее время, будет подготовлена и отправлена вам на оплату сторнирующая смета на дополнительные работы, где будет отражено уменьшение и увеличение объёма выполненных работ.

Наше решение:
1. Розетки и выключатели: Цвет – слоновая кость.
2. Выключатели без подсветки.
3. Дверной звонок, кнопку к нему, домофон - на ваше усмотрение.
Оплата в размере 74035 поступит вам завтра

Мебель для ванной комнаты производителя "ТРИТОН" и " Аквалайф" можно заказать любую какая вам понравится, и подойдёт по размеру.

04.12.14.

13.12.14.

13.12.14.

    

Выберите пожалуйста мойдодыр (раковина умывальника с подстольем) и зеркало с подсветкой.
Главное условие, чтобы ширина зеркала и раковины была не более 600 мм. (подстолье, как правило, всегда меньшей ширины).

14.12.14.

Деньги в размере 92686 руб. пришли, спасибо.
По умывальнику, здесь не всё так просто как хотелось бы. Обращаю ваше внимание на то, что выбранной вами
модели нет! в списке ссылок, присланных нами
и она не подходит, т.к. ширина тумбы 600 мм, но на фото отчётливо видно, что ширина раковины больше
(производитель просто не указывает на это обстоятельство). Пожалуйста, выберите из специально отобранных
 для вас и предложенных в предыдущем письме вариантов. На наш взгляд, наиболее подходящими будут:
(в этом варианте есть цвет «Венге» - как раз под цвет дверей)
На этот отбор нами потрачено достаточное количество времени, чтобы предложить вам доступные в данной
ситуации (ограничение по ширине не более 600мм.) варианты.
Не забудьте про смеситель для раковины.

15.12.14.

15.12.14.

16.12.14.

.

16.12.14.

   

24.12.14.

24.12.14.

 

24.12.14.

.

   
 

26.12.14.

    

30.12.14.

   

31.12.14.

   
                                        

31.12.14.

02.01.15.

   
 
При правом открывании кухонной двери и её нахождении в открытом виде, она не будет спокойно стоять открытой.
•         При попытке воспользоваться ванной комнатой нужно будет сначала отодвинуть за ручку кухонную дверь от стены (минимум до угла 90 градусов) чтобы иметь возможность воспользоваться выключателем света в ванной.
•         При попытке включить вентилятор в ванной комнате нужно будет сначала отодвинуть за ручку кухонную дверь от стены (минимум до угла 90 градусов) чтобы иметь возможность воспользоваться выключателем вентилятора.
•         Чтобы воспользоваться проходным двухклавишным выключателем раздельно включающим и выключающим две потолочные люстры в комнате, нужно опять же, сначала отодвинуть за ручку кухонную дверь от стены (минимум до угла 90 градусов) чтобы иметь возможность воспользоваться этим проходным выключателем.
•         Затем, всё то же самое (при открывании кухонной двери) нужно проделать при выключении выше указанных приборов.
На наш взгляд, слишком много манипуляций для и без того напряжённой повседневной жизни.
 
 
Да, мы ошиблись, и не отказываемся, если нужно переделать, и в момент принятия решения не вспомнили о вашей просьбе о правом открывании обеих дверей. Но может оно и к лучшему, что не вспомнили?
Вообще мы редко ошибаемся, но сколько не анализируем данный случай, всё больше склоняемся к мнению, что эта «ошибка» была сделана во благо. Не помня о вашей просьбе, мы исходили исключительно из удобства пользования и правильности компоновки. И действительно, удобно правой рукой включить свет на кухне, а левой открыть дверь за ручку, аналогично и при выходе. В конце концов, если в процессе эксплуатации, через определённое время, действительно будет ну совсем невмоготу (в чём мы сильно сомневаемся) всегда можно переставить эту дверь в любую понравившуюся сторону.
Убедительно просим принять во внимание наше мнение и согласиться оставить всё как есть.

03.01.15.

    

   

04.01.15.