Ремонт квартир в кирпичном доме
Создаём красивый интерьер в домах из кирпича, поэтому индивидуальные проекты чаще всего поручают исполнить именно нам
Кирпичное домостроение - особенности категорий домов
Кирпичные домостроения из десятков других выделяются в две главные категории: старой постройки и вновь возведённые. К первым, типовым, относятся все строения хрущёвского, сталинского и более ранних сроков строительства предполагающие значительную величину демонтажа, вызванного перепланировкой или удалением сухой штукатурки со стен и потолков. Отделка кирпично - монолитных домов в новостройках, если это не связано с переносом перегородок, как правило слом не предполагает, но объёмы штукатурных работ так же велики. Критически важно, чтобы все технологические операции по преобразованию подобного рода помещений в интерьерное жильё производили опытные, сертифицированные мастера-отделочники, обладающие весомым опытом и досконально изучившие многочисленные особенности производственного процесса и нюансы технологии.
Уют после отделки кирпичного дома:
Сделано:
Демонтирован нерабочий участок мусоропровода. Стены квартиры — выштукатурены, отшпатлёваны, покрашены. Кухонный фартук облицован керамической плиткой, пол 14 м2 выложен напольной плиткой. Электрика по кухне.
Срок: 27 дней
Итоговая цена: 57544 ₽
Сделано:
Замена труб подвода и слива воды. Штукатурные работы по внутренней отделки ванной комнаты в квартире монолитно - кирпичного дома. Облицовка керамической плиткой. Электрика. Подвесной потолок со спотами.
Срок: 24 дня
Итоговая цена: 87256 ₽
Сделано:
Электротехнический монтаж внутренней проводки на 82 точки, в процессе отделки квартиры в монолитно - кирпичном доме, с распределением автоматов и УЗО по группам — отдельно: силовая, розеточная, выключатели и освещение.
Срок: 14 дней
Итоговая цена: 46348 ₽
Сделано:
Стены и потолок квартиры — штукатурка и шпатлёвка с последующей покраской. Электрика. Стяжка пола. Сегментированная фанера на клее и дюбель гвоздях. Штучный паркет под водяным лаком.
Срок: 39 дней
Итоговая цена: 76937 ₽
Сделано:
Утепление лоджии на всю длину кухни и комнаты однокомнатной квартиры кирпичного дома. Электроподогрев пола 12 м2 с контроллером температуры. Плоскости покрашены. Пол — плитка.
Срок: 19 дней
Итоговая цена: 45620 ₽
Видео ремонта кирпичных домов:
Технология отделки квартир в кирпичном доме
В зданиях кирпичного жилого фонда солидного возраста в Москве вполне могут встретиться деревянные межэтажные перекрытия и в этой связи, на подрядной организации лежит полная ответственность по соблюдению строительных норм и требований, относящихся к вопросам, исключающим чрезмерное нагружение балок.
В таких случаях межкомнатные стенки создаем из многослойного влагостойкого гипсокартона или ГВЛ, с прокладкой коммуникаций внутри металлического каркаса из профилей. Решающая нагрузка рёбер жёсткости, в таком исполнении, приходится на несущие элементы периметра комнат.
Опорные балочные конструкции тщательно осматриваются, при необходимости отдельные заменяются на новые, и дополнительно пропитываются огнеупорными и бактериологическими химическими составами. В качестве основания полам, не возбраняется к использованию влагоустойчивая фанера марки ФК или ФСК, разные уровни которой монтируются в разбежку.
После укладки труб и электрокабелей штробированные канавки шпатлюются вровень с основной поверхностью. В некоторых вариантах потребуется усиление дверных и оконных проёмов, и здесь не обойтись без высококлассных сварщиков, своим мастерством, закладывающим прочностные основы силовых конструктивных звеньев.
Построенная в Московской области многоэтажка из кирпича зачастую сдаётся в эксплуатацию даже без черновой внутренней отделки и тогда, все плоскости штукатурятся и приобретают надлежащую требуемую готовым индивидуальным проектом геометрию. После такого предварительного формирования площадей в указанных местах выполняются штробы для выкладки электро и водокоммуникаций.
Когда формирование коммуникативного скелета завершено, вырезанные канавки плотно заделываются шпаклёвочной смесью одного состава с основой и проклеиваются армированной уплотнительной лентой для исключения растрескивания.
Мы предлагаем клиентам старого жилого фонда и тем кого интересует отделка кирпично — монолитных домов — наработанные типовые решения готовым пакетом под ключ, цена которого средняя по рынку на услуги данного типа и конечно со строгим соблюдением срока указанного в договоре.
Эта техника даёт качество отделки в кирпичном доме:
Ремонт квартир в кирпичном доме цена:
|
Виды технологических операций |
Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
| Расчеканка чугунных патрубков канализационной крестовины с расчисткой посадочных мест | 1 ед | 699 |
| Демонтаж сухой штукатурки со стен (один слой) | м2 | 79 |
| Демонтаж керамзитобетонных полов (до 50 мм.) | м2 | 134 |
| Демонтаж керамзитобетонных полов (до 100 мм.) | м2 | 256 |
| Снятие цементно-песчаной стяжки ( до 50 мм.) | м2 | 438 |
| Снятие цементно-песчаной стяжки ( до 100 мм.) | м2 | 677 |
| Зачистка стен от масляной краски | м2 | 40 |
| Сегментирование фанерных листов | м2 | 161 |
| Резка фанерного листа | 1 рез | 86 |
| Шлифовка полусухой стяжки (ручной способ) | м2 | 63 |
|
Виды технологических операций |
Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
| Укладка ламината | м2 | 496 |
| Укладка ламината с проклейкой стыков клеем | м2 | 588 |
| Доплата за укладку ламината по диагонали | м2 | 249 |
| Укладка паркетной доски замкового типа на подложку | м2 | 505 |
| Доплата за укладку паркетной доски по диагональным методом | м2 | 339 |
| Укладка массивной доски | м2 | 1348 |
| Сборка, наклеивание и крепёж сегментов фанеры | м2 | 265 |
| Шлифовка фанеры (один проход) | м2 | 132 |
| Сборка паркетной доски (на клеевую основу) | м2 | 966 |
| Приклейка сегментированного фанерного листа | м2 | 587 |
| Шлифовка сегментированного фанерного листа | м2 | 242 |
| Сборка паркетной доски с засверливанием | м2 | 610 |
| Занижение потолка из ГКЛ для подсветки (один слой) | м2 | 523 |
| Устройство полусухой цементно-песчаной стяжки до 50 мм. | м2 | 324 |
| Устройство полусухой цементно-песчаной стяжки более 50 мм. (на каждые 10 мм. увеличения толщины) | м2 | 74 |
| Монтаж удерживающего канализационного хомута ( 110 мм.) | 1 ед | 548 |
Стоимость на ремонт квартир в кирпичном доме:
Этапы ремонта в кирпичном доме:
Если в квартире кирпичного дома будут окна из дерева, а за ними зима - менять их нужно после мокрой отделки, чтобы влага не впиталась в рамы
Под коммуникации штробление в кирпичных стенах сделаем после штукатурки, т. к. угловые отклонения плоскостей позволят убрать всё, не трогая кирпич
Расположение кухонной техники и разделочных зон столешницы уточняем заранее, тоже относится и ко всем электроточкам кирпичных стен квартиры
Далее по договору ремонт квартир в кирпичном доме выполняется по разделам сметы утверждённой, подписанной и оплаченной заказчиком
Приёмка финишной отделки квартиры в кирпичном доме осуществляется в назначенный день исполнения обязательств по договору
Профессионалы ремонта в кирпичных домах:
Смотрите ранее реализованные нами проекты:
